2、3月哪個地區買氣最強？住商不動產徐佳馨告訴你！－瑪莉的生活小天地

2019年的房地產的買氣如何呢？住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，近幾年越來越多人關心房地產的買氣狀況，住商分析並且統計2019年2月份全體系內部交易量，和2018年2月份相比，全台增加2.4％，由於年假與天數影響，比上月減少42.5％而在區域表現上，北市月減46.5％，年增9.1％，新北月減51.9％，年增12.1％；桃園月減38.9％，年增20.0％，台中月減32.1％，年增22.4％；台南月減42.9％，年減11.0％；高雄月減42.5％，年減11.9％。

2019年買氣仍旺，許多人看好房地產行情

以2019年2月來說的話，2月分原本就只有28天，自然無法與1月比擬，可是和2018年2月相比，2019年仍有成長，顯見買氣仍旺，購屋人進場態度積極。住商不動產徐佳馨也指出，綜觀全台交易狀況，2019年較上月與2018年同期略增，台中以北均呈現與2018年同期增長，月增以台中最強，達22.4％。徐佳馨分析，南部在年前話題發燒，屋主態度悄然轉硬，不易於議價，反觀台中以北，買賣雙方共識逐漸接近，議價空間縮小，成交狀況轉好。

買屋前，買賣契約又應留意哪些事情？

另外，住商不動產也指出，現在年輕人如果想要購屋的話，也應當要注意一些買賣契約上的事情，才不會因此而吃虧，為確保交易及過戶安全，住商不動產全省加盟店均提供由總部嚴格篩選之特約地政士為您服務，為保障權益，請使用制式契約書，並承作「買賣價金履約保證制度」。一般而言尚須注意：

1. 契約書上的標的物門牌應與所欲購買之房屋相同，並確認賣方與登記所有權人為同一人，若代表簽約者為代理人，應附所有權人之授權書。
2. 調閱簽約當天的土地及建物謄本，以防中途產權因借貸設定而有所異動。
3. 了解房屋是否仍有租約存在，以免因買賣不破租賃原則，導致無法交屋。
4. 各項稅費及費用負擔必須載明，若有附贈設備需註記清楚以免衍生交屋糾紛。
5. 詳訂交屋日期。