2019年在彰化買房要注意什麼？首購族也有政府的貸款補貼嗎？推薦哪一種？－瑪莉的生活小天地

如果你跟我一樣，是未來想在彰化買房的首購族，那我推薦你也要先瞭解2019年的貸款補貼 ！現在政府對於房屋貸款的各項補貼，都提供很完善的服務，我和我弟都打算今年要在彰化二林鎮買屋，所以我們兩個也上網查了一些關於房屋貸款補貼的事，也向我們一位在住商不動產上班的朋友請教，希望他也能給我們一些關於買屋的意見！

政府對於買屋的補助，補助哪些東西？

現在政府為了減輕買房首購族的壓力，內政部提供「自購住宅貸款利息補貼貸款」！而且還可以跟財政部的「青年安心成家貸款」補助同時使用，若兩項政策性的住宅補貼通通申請過關，就會有兩筆房屋補貼貸款喔！那我們自己目前是對青年安心成家貸款比較有興趣，也向我們住商不動產的朋友，詢問了一些關於這項補助的資訊：

● 青年安心成家貸款：

- 申請條件：年滿 20 歲（單身/已婚），借款人或配偶、子女名下均無房產。
- 貸款年限：最長 30 年，包含 3 年的寬限期，須本息平均攤還
- 貸款額度：最高可貸款至8成，額度最高為800萬
- 貸款利率：

(1). 混合式固定利率：前兩年分別以撥款當時利率固定計息 (第一年目前 1.62% 、第二年目前 1.72%)，第三年起 1.74% 機動計息
(2). 一段式機動利率：郵局 500 萬以下 2 年期定儲機動利率固定加 0.585% 機動計息（目前為 1.68%)
(3). 二段式機動利率：前兩年為 1.44%，第三年起為 1.74% 機動計息

一般政府提供的補貼，貸款額度又有多少？

那我住商不動產的朋友本身也是從事這一行，他對於政府的相關補貼也多少有一些瞭解，那他也告訴我說，現在政府補貼自購住宅補貼已房屋所在地為主，台北市最高 250 萬、新北市最高 230 萬、其他縣市最高 210 萬。償還的年限最長為20年（含寬限期５年）。

那如果未來我真的想在彰化買房，也想申請政府的補貼的話，我朋友也建議我要先瞭解個人的相關申請資格！他說如果為個人的話，可以申請的資格者有年滿20歲、未滿20歲但已結婚、滿20歲(已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家)，個人符合以下資格者都可以申請喔！