最近在看起汐止區的房屋，有考慮明、後年想在新北市買房，我弟也一直叫我買中古屋 ，說如果要在新北市買房，還是買中古屋CP值比較高！那我也問了問我一位在住商不動產上班的朋友，想知道他對於買房一事，又有什麼樣的想法？又如果想在汐止區買屋，一定要等房價下跌後，再出手才好嗎？買房後交屋又該注意什麼 ？
房價都沒有跌嗎？又難道房價沒跌，就不買屋了嗎？
你覺得現在台灣的房市場行情，房價都是沒有在下跌的嗎？其實，我住商不動產的朋友分享，其實有時候可能只是成交的案件數不多，所以導致民眾有房價一直沒有下跌的感受。網路上也可以看到不少人指出，假如一個地方有一段時間沒有出現新的成交價，突然來個高一點的房屋成交價就會拉升平均房價，尤其是一棟成交價格超級高的豪宅，很可能就會拉升20％的平均價格，讓平均成交價失真了。
另外，我住商不動產的朋友也表示，其實不管是在台北、汐止、新北市買房好了，我想對大部分的年輕人來說，通常人生買第一間房子，都是處於用工作賺錢的階段，能否節省通勤的時間，許多人的考量點是租屋錢是給別人，但買房錢是存在房子中，要買房之前有先思考過一件事你的工作穩定嗎？在買屋前多多考量自己的狀況，才是最好的喔！
一般買屋交屋時，又要注意什麼？
除此之外，如果你考慮好自己的經濟狀況，考慮好頭期款以及房貸的話，在最後交屋的時候，也還是有以下幾點需要多加留意，我住商不動產的朋友也分析幾個常見的交屋注意事項：
● 房屋稅：
地價稅、房屋稅、水電、瓦斯及管理費應分算找補清楚。
● 地價稅：
1. 點交時檢視房屋現況，並核對附贈設備是否與契約書上所訂相同。
2. 確認交付之鑰匙是否正確，交屋後最好將門鎖換掉。
3. 交付尾款同時點交房屋，最好能在房屋現場點交。
住商不動產
地址:台北市敦化南路二段267號3F之2
電話:02-2736-5500
傳真:02-2738-9602
參考來源：投資網誌、住商、房地王新聞
生活好好吃 (1)