月薪6萬可以在南投買房嗎？房屋貸款要怎麼貸？住商不動產這麼說！－瑪莉的生活小天地

你的月薪有多少呢？你覺得一個人月薪如果有6萬，有機會在南投買房嗎 ？房屋貸款又要怎麼辦才好？前幾天跟我一位在住商不動產上班的朋友聊天，我們剛好聊到南投買房一事，也順便聊到了關於一個在PTT熱門的話題，那個PTT的內容是說，有網友在PTT發文表示，有一個朋友和他老婆前幾年購入一間30年20坪的中古屋，買房後經常嘲笑友人不買房是不認真！但事實上，兩人的薪水一個月加起來才快6萬，買房後每個月卻得繳將近5萬元的房貸！我住商不動產的朋友看到這則新聞，也說這真的太荒唐！

月薪6萬，有5萬元拿去繳房貸？

我朋友說不論未來是想在基隆、台中、南投市買屋，房貸應當都只要佔薪水的1/3就好，否則未來會很危險，我住商不動產的朋友也說，像這個家庭月收6萬、貸款1200萬的房子，這根本就是自殺，可能一開始會喘息，並且得意二年，但第三年起就欲哭無淚。這樣的買房方式，也完全沒有給自己留一些餘裕和後路，他也表示這樣未來如果發生什麼事，會相當的危險。

其實不管你是在台北、澎湖、金門買房，你應當也都要知道買房不是只有付一次頭期款就好，你還有未來的水電費、房屋稅等其他開銷，像以上述的例子來說，事實上是1萬7，還有管理費水電費等基本開銷，每月2萬跑不掉！然後，寬限期到了，20年的房貸近6萬、30年的也要繳4萬3，這6萬的月薪怎麼可能足以支付呢？

一般常看到的不動產經紀公司，又提供哪些服務？

那我住商不動產的朋友也告訴我，他說以他們家來舉例的話，提供不動產專業諮詢服務及房市資訊外，為保障交易之安全，住商不動產特評選優良特約地政士，搭配安信建經及僑馥建經不動產買賣價金履約保證，並與銀行界的模範生—玉山銀行、中國信託專案合作，為購屋者提供優惠的貸款服務，以及兆豐產物保險合作之火險保障，提供消費者交易過程中所需的各項服務。

當然也不是說買房就不能相信房仲業者，而是建議如果要找房仲業者，那一定要找大品牌、具規模性的業者，像是住商不動產、大家房屋就也是具有一定品牌聲望的業者，至少具知名度的業者所找的建商，通常都是有精心挑選過，住商不動產也是具一定的專業性，且服務佳的業者。